项目周边2KM范围内具有多个高级楼盘（美好城1-3期、盛世江南、金苹果）、工作区域（本项目写字楼、卫东龙商务大厦等）、公共配套（龙华体育公园）。消费集体根底好；调研显现，周边3公里内里高端消费集体约周边有富士康科技园和华为基地两个国际500强的工业人群支撑，未来区域内精英人才估计可达

  未来5年内工作物业体量将到达约225.7万㎡，其间深圳北站商务区将到达约151.9万㎡，成为龙华中心商务区，而龙华老城区物业供应量将到达约60万㎡。

  以商住两用工作物业为主，单个写字楼体量较小，租金平均在60-110元/㎡/月之间，全体工作物业层次偏低。

  以商住与工业园物业为主，周边配套没有老练，租金平均在50-100元/㎡/月左右，层次较为低端。

  以科技型工业园区为主，散布会集，全体层次不高，租金平均在50-80元/㎡/月左右。

  龙华新区定位为“新城市中心”，未来将向“商务+商业” 双核形式开展，将成为福田中心区归纳服务功用的延伸，迎候商务开展新机遇，在未来5年将出资2000亿元建造“一中轴九片区“，敞开龙华开展新征途，区域优势必将推上一个新台阶。

  深圳龙华·青年创业园坐落龙华区的地舆中心，间隔地铁4号线米，紧靠深圳北站与香港、广州逐步构成 “半小时生活圈” 真实融入粤港澳大湾区富贵商务中心圈。

  高铁：紧邻深圳北站，占有当时我国建造占地最大、建筑面积最大、接驳功用最为完全的特大型归纳交通枢纽；地铁：间隔地铁4号线米；高速：五KM内占有珠三角环线高速、沈海高速、龙大高速三条高速；公路：毗连龙华主干道：梅龙大路；非必须主干道：景龙建造路；公交：距龙华汽车站3公里；1KM范围内具有20条以上城际公交线路。

  力求打造龙华首席国家级演示工业园，三大中心：才智园区、科技园区、交际园区；八大业态：餐饮、文娱、科技、立异、教育、文明、金融、服务、标杆品牌：改造晋级后的园区将会整合三大中心八大业态的优质资源继而构成工业商业归纳体标杆品牌、生态园区：咱们以青年创业生态园为物理载体，一起建立生态链渠道，努力打造成龙华第一家国家级演示工业生态园、超高的性价比：项目将接受关内高技术、品牌公司；因关外租金低于关内租金两成，一年可为企业节约两、三百万房租本钱，另泊车、职工住宿、消费等都比关内具有竞争力，项目将成为公司开展腾飞的首选地。

  深圳龙华·青年创业园项目信息：配套完全，匠心打造，总占地上积：42000㎡、总建筑面积：95000㎡、写字楼面积：68000㎡、商铺面积：21000㎡、酒店式公寓：14000㎡、产权：国有红本。

  B栋—致远楼、工业: 科技类企业、立异型企业(比方：阿里云、腾讯云)、新材料新技术、电子商务。

  C栋—健行楼、工业：亲子教育、幼儿教育、文明训练、健身沙龙、计算机互联网、咨询服务型组织。

  D栋—创知楼、工业：双创型企业、科技型企业、文明类传媒公司、旅游公司、中介服务类公司。

  装饰：供给精装、毛坯二种装饰，可根据公司需求灵敏挑选，A栋、D栋为精装（含天花、地上、墙面、空调、独立、电表）

  车位：楼面260个，立体智能泊车库800个，1:60超级车位配比，开放式8500㎡广场。

  智能化物业办理体系：可在手机上一键处理水、电、物业费的交纳及维修服务等。

  科技工业服务渠道：供给高质量的科技工业服务（如：工商、法务、财政、人力资源、专利申请、效果转让、方针扶持、房租减免、税费减免等）

  物业配套：为企业量身定制五星级规范服务，办理理念：物业办理以服务客户为最高准则，经过体系化的全案办理，为园区公司能够供给归纳性物管服务。