11月28日，深圳市规划和自然资源局宝安办理局对[机场东区域]法定图则06-11地块规划调整进行公示。

  内容说到，为支撑第一批配售保证性住所建造，[机场东区域]06-11-01地块用地补白“规划，建造配售型保证性住所”。

  而就在上述[机场东区域]地块规划调整公示之前，深圳市人才安居集团也发动了第一批配售型保证房的相关投标作业，有8个项目。

  据了解，建造配售型保证房是为了落地“14号文”（《关于规划建造保证性住所的辅导定见》）的要求，树立公平公平的配售机制，按保本微利准则配售。

  配售型保证房面向的集体也很明晰：要点针对住所有困难且收入不高的工薪收入集体及政府引进人才。

  一起，文件规则，要对配售型保证房施行严厉关闭办理，不得上市买卖，工薪收入集体购买的保证性住所不得长时间搁置等。

  而深圳官方运用“第一批配售型保证性住所”的表述，意味着深圳这种保证房类型，跟相同可售的安居房/人才房/共有产权房都不相同。

  也因而，商场猜想，配售型保证房的配售价格，要比共有产权房按商场产品房价格的50%还要低。

  而从深圳人才安居集团在11月底发动的投标可以正常的看到，深圳的第一批配售型保证房还有别的8个。

  从投标公告的改变记载来看，深圳人才安居原投标项目的初始名称为“深圳市第一批配售型保证性住所”，后续才改变为“龙岗区宝龙大街等8个保证性住所”，也就是说，这8个项目，大约率都归于深圳第一批配售型保证性住所。

  据@深圳买房方案 了解，深圳第一批配售型保证房的9个项目，福田有1个、龙华2个、光亮1个、宝安1个、龙岗2个、坪山1个、大鹏1个。

  11月22日，深圳规自局福田办理局公示安托山16-02地块的部分调整，地块用地性质从公共交通用地调整为二类居住用地，住所悉数为保证性住所。

  地块具置在北环大路南辅道边上，挨着听泉居，用地面积为1901㎡，容积率为4.2。

  参阅福田的安居景贤阁，容积率也是4.2，但用地面积是安托山地块的1.6倍，也只要150套保证房。

  地块用地面积2万㎡，原规划为图书展览用地，在11月28日规自局的公示里，06-11地块拆分为06-11-01、06-11-02两个地块。

  其间06-11-01调整为二类居住用地，用地1.76万㎡，容积率3.7，规划配建幼儿园和文化活动室；06-11-02地块规划为公共绿地。

  地块坐落宝安区航城大街凯成一路与金乡一路交会处，邻近有小区天福华府，隔着广深公路与满京华云晓相望。

  检查[光亮北区域]法定图则，这块地在6号线支线圳美地铁站邻近，光侨路西侧、永兴路北面，地块包括有遗爱陈公祠和德淳书室。

  现在在规自局地籍图上没有查到这块地，可查到的信息数据显现，龙华人才安居于11月23日对这一个项目进行立项；在龙华人才安居之前，鸿硕房地产也对该项目进行过立项公示。

  @深圳买房方案 依据多份材料查实，这个归于油松14-10地块，前身为民治大街A819-0013项目。

  地块坐落工业东路和油联路交叉口西南侧，从前出现在深圳住建局发布的《深圳市住所开展2023年度施行方案》中，方案供给500套出售型保证房。

  依据深圳规自局龙华办理局此前给A819-0730项目下发的建造用地规划许可证，项目用地面积1.43万㎡，建面约4.5万㎡。

  项目坐落观澜片区，是观城旧改第一期的10地块，坐落安全路边上，跟安居峰景苑一路之隔，接近地铁观澜站。

  其间，G02309-0008坐落宝龙二路边上，G02309-0008坐落宝龙一街和宝龙大路交汇处。

  本年8月，两宗地曾挂牌出让，拟建造一般产品房，均价不高于3.78万/㎡（不含室内装饰价格），最终因无人报名而流拍。

  从[燕子岭及石井区域]法定图则中找不到06-16地块，但依据编号06的地块地点规模，大约能揣度在坪山河南侧、瑞景路西侧的规模。

  地块具于大鹏中心区锣鼓山公园登山口以南，睿鹏大路以东，深圳规自局在11月28日公示了这块地的规划调整。

  据了解，现在深圳的配售型保证房还在进一步研讨落地中，未来怎样配售、配售价格规模是多少，这些都还需要等更多具体的信息开释。

  地址：深圳市福田区沙头大街天安社区恬然四路66号恬然立城A座12-14楼