3月15日音讯，万科发布了重要的公告称，榜首大股东深铁集团拟经过战略配售方法认购中金印力消费REIT，认购比例数量为不超越该基金征集比例总额的30%。

  公告显现，此次印力REIT估值为人民币39.59亿元。据此核算，深铁估计将认购约10亿元，若终究实践认购达10亿元比例，这笔认购也将成为目前国内国资系统对消费类REITs认购金额最大的一笔。

  这是自上一年底万科多次被传债款展期以来，深国资初次揭露对万科进行资金层面的支撑。

  这表现了深国资用真金白银力挺万科，以及深国资看好万科的转型事务展开。业内人士表明。

  上一年11月6日，在万科与金融机构的沟通会上，深圳市国资委表明，如万科有需求或遭受极点状况，有充沛决心、满足的资金资源和东西，经过项目协作、优化股权出资结构、债券认购、和谐金融机构融资等全部或许的市场化、法治化手法协助万科活跃应对。

  彼时深圳市国资委给出的详细支撑办法也包含，将经过协同、协作等方法，进步万科持有的各类出资性房地产的流动性。此次深铁集团参加认购中金印力消费REIT，便归于这类支撑。

  据悉，中金印力消费REIT为榜首批获批的消费基础设施REITs之一，初次发行拟出资的底层财物为杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心西溪形象城。

  公告显现，到2023年6月底，杭州西溪形象城出租率达99.2%，估值为39.59亿元。

  万科在公告中表明，中金印力消费REIT发行成功后，估计可为公司联营公司印力集团盘活存量财物、逐渐提高财物管理能力供给有力支撑；深铁集团拟认购表现了榜首大股东对集团的有力支撑，也表现了其对中金印力消费REIT出资价值的认可及对该财物上市渠道长时间展开的决心，有助于集团及印力集团盘活存量商业财物，提高财物管理能力。

  万科还泄漏，除深铁集团外，部分深圳其他国资企业也根据对万科的支撑以及对中金印力消费REIT长时间展开的决心，将参加战略配售。

  近来，万科加快了旗下基础设施财物的证券化脚步。3月1日，该公司公告称，拟以控股子公司深圳市万纬物流出资有限公司具有的3个仓储物流园项目作为基础设施财物，展开基础设施REITs申报发行作业。标的财物包含包含坐落粤港澳大湾区和长江三角洲的佛山南海项目、绍兴诸暨项目、 湖州德清项目，初次出售拟征集资金约11.59亿元。