转瞬，金九闭幕，银十行将敞开，南京楼市迎来一波开盘潮。继上星期10盘连续领证开盘后，到现在，本周已有8盘领证报名！

  虽然楼市较为热烈，但关于普通人来说，在南京买房好像并不是一件简略的事。纵观南京楼市，现在的房价格式现已很明晰：河西南、大校场5万/㎡+、江核4万/㎡+……即便是刚需板块，也要在3万/㎡+，想在主城买房至少要有二三百万的预算。

  现下，南京楼市就有一个适当的好的低总价买房时机！总价仅约49万起，就可在南京主城买套地铁房！龙湖天曜星座，坐落江北雨山路中心寓居区中心方位，具有“地铁+龙湖天街”两大优势：地铁10号线雨

  早在2019年，龙湖年代上城首开就取得了不错的成果。现在，龙湖年代上城一套42.11㎡的单套室公寓，租金就可到达4200元/月，高于周边大都公寓租金。

  而江北天街上盖的公寓北宸星座，一套34.65㎡公寓租金在3800元/月左右，是现在区域较高租金水平。

  其次，龙湖天曜星座凭仗“地铁+龙湖天街”两大优势，天然可以遭到买房人喜爱。

  关于公寓来说，占有中心地段，又有“商业+地铁”组合，就能更好地会聚人气。

  龙湖天曜星座地点的江北雨山路中心寓居区的中心方位，具有国家级新区、江北新主城、自贸区三大规划，自身便是人口聚集地。

  据统计，项目周边3公里内非流动人口约21万人，5公里范围内约33万人，掩盖约110个醇熟小区，三所大学近6万师生。

  此外，龙湖天曜星座，紧靠约17万方龙湖天街，未来开业，无疑会对江北商业发生重要影响，招引一波人气！

  而楼下的地铁10号线站地铁直达河西中部，可串联起河西、江北中心区、研创园这3个重要板块。

  无论是河西CBD仍是江北研创园，都聚集了很多企业，招引了大批就业人口入驻，有着旺盛的租借需求，遭到其辐射效果，未来，龙湖天曜星座不需要过多的忧虑会缺少寓居气氛和租房人群。

  关于自住人群，尤其是在河西上班的打工人，与其每个月给房东打工，不如具有一套自己公寓。

  龙湖天曜星座，首付五成仅24.5万起，现在南京干流商贷利率仅4.1%，依照24.5万借款10年核算，每个月仅需还款2516元，适当于用房租还贷。

  要知道，现在河西新城科技园邻近，碧瑶花园、拉德芳斯、宋都美域锦园等合租单间租金就要高达1800元左右。

  即便是从产品自身动身，龙湖天曜星座，凭仗超76%的高得房率，约6米的大开间，稀缺10层规划等种种亮点，就足以从南京公寓商场中锋芒毕露！

  相较于现在市面上动辄30多层高的高层公寓，龙湖天曜星座总高只需10层，得房率超76%，不只寓居舒适性更高，未来租金水平也能在某些特定的程度上得到保证！

  龙湖天曜星座是47㎡双钥匙公寓，户型稀缺，针对不同买房需求，开发商对该户型定制了2种参阅装饰计划：

  这种规划，很合适独身自住客群，建面约47㎡空间，可享有近6米宽的超大开间，要知道，这可比一般住所的面宽还要大，寓居舒适度可想而知！

  并且，这个户型预留了客厅、厨房、卧室、衣帽间、卫生间等多个功用区空间，可满意日常日子需求。

  双钥匙产品一向以来都比较受欢迎，尤其是关于出资来说，投入一份，可获取双份租金。

  龙湖天曜星座双钥匙规划，只需添加一面隔墙和两扇独立卧室门，就可分出两个不同房间，装饰简略，无需像LOFT那样装置楼梯和楼板，本钱大大下降！

  并且，现在市面上常见LOFT隔成两层今后，单层层高约2.2米，龙湖天曜星座约2.95米层高，寓居不压抑。

  龙湖天曜星座，凭仗小户型双钥匙、接近地铁等优势，使其在一种公寓产品中锋芒毕露，并且作为龙湖天街优质财物，又有品牌加持，质量愈加值得信任。

  项目自上市以来，销量一向不错。现在，项目主力在售9-1号楼房源，房源不多，不要错失！

  感兴趣的朋友无妨去项目实地看看，抓住联络置业参谋周军军。回来搜狐，检查愈加多