近来，烟台市发布了一批新的征地方案，触及开发区4个村子，烟台开发区规划建造局也发布音讯，烟台开发区海边路（八角段）项目已获得土地目标。

  在城市开展中，每一个区域总是在因势而动，顺势而为，尽力成为不行替代的增长极。

  近年来，得益于政府的规划、各项基础设备的提高，开发区八角板块扩张速度显着，正擎起城市副中心的担任。

  烟台开发区海边路东起夹河大桥，西至南京大街，横贯开发区金沙滩海边公园，依托万米金沙滩拥抱黄海，是全市一条要害旅行干线。

  扬帆广场和后沙广场两处市区两级重项目就坐落沿线，与正在打造的八角湾世界人才港对视融合，丰厚了金沙滩公园景象系统，为开发区打造美丽海边休闲空间。

  海边路最早修建于1996年，2013年对海边路部分路段进行拓展改造，2014年正式通车。

  本年，烟台开发区方案开工建造基础设备项目57个、总投资27．7亿元，其间，烟台开发区海边路（八角段）项目全长约5.1公里，北至长春大街路段，南至南京大街路段，全长约5.1公里，是八角湾中心恍然大悟区的交通大动脉。

  南京大街至青岛大街规划为双向四车道，与东段已建海边路保持一致；青岛大街至长春大街为双向六车道；南京大街至八角大街段，方案3月份开工，9月底前通车；八角大街至长春大街段，方案年内完结一层沥青铺设。

  海边路（八角段）贯穿八角湾，不仅为大学城等项目的建造供给了交通辅佐效果，更是将八角湾的开展衔接起来。

  而前几日，开发区又开端有地块挂牌，音讯一出，便立马引起重视，有网友说，现在的开发区楼市有点像17年左右的莱山楼市，人多粥少。

  综观整个区域，还处于开发的初级阶段，西北为八角工业园，有较大的开发潜力。周边没有较高修建物，楼盘也比较稀少，大多散布在在区域东南，有招商马尔贝拉、辉盛岚海、龙湖春江悦茗、中建悦海和园、富力湾等。

  招商马尔贝拉2月初145#加推，均价10500元/平方米；旭辉银盛泰·辉盛岚海在售高层散布在25-28#楼栋，均价11500元/平方米，户型建面约100-140㎡；龙湖春江悦茗在售户型为98平-143平3居-4居，均价为13500元/平方米。

  现在，中建悦海和园、富力湾和招商马尔贝拉等都有楼栋交房入住，加上周边的几个大型工厂——富士康、LG等，尽管不足以支撑“时间短”二字，但人气得到了必定堆集。

  小区内的底商能供给一些根本的日子配套，稍大点的超市能够去东部金桥澎湖湾楼下的金桥广场，有家家悦，还有一些文娱设备等，小有人气。

  区域东南，长江路与北京南路交汇处永旺梦乐城成为支撑西部片区的重要商业中心，间隔中建悦海和园约5千米，还算便利。

  现在八角中心恍然大悟区哈尔滨工程大学烟台研讨（生）院已建成投用，在建山东省农业科学院胶东半岛恍然大悟中心、教育科技产业园、八角湾中心恍然大悟区世界科创中心、八角湾世界会展中心、八角湾旅行文化中心、八角河公园项目等，一起正谋划建造烟台大学开发区科教园区、山东修建大学产学研基地（烟台）等10余个项目。

  从地图上看，这片区域像是被“放逐”出来，转危为安，海边路和北京中路连通了该区域与开发区市中心，向东借力各项配套资源大约需求10千米，因而向东借力与开展本身左右开弓，区域远景值得等待。

  为供给烟台经济技术开发区城市建造用地需求，依据《中华人民共和疆土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法令和法规的规则，经烟台市人民政府研讨决定，现发布拟征收土地公告：

  土地征收补偿安顿费依照《山东省人民政府关于山东省征区域片归纳地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）发布的烟台经济技术开发区征区域片归纳地价规范履行。本次征地共触及1个区片，其间Ⅲ级区片每亩补偿6万元。地上附着物和青苗补偿费规范依照《山东省疆土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿规范的批复》(鲁疆土资字〔2017〕257号)规则履行; 居民住所、工矿企业及其他修建设备依照潮水镇人民政府与产权人签定的拆迁补偿安顿协议予以补偿。

  为供给烟台经济技术开发区城市建造用地需求，依据《中华人民共和疆土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法令和法规的规则，经烟台市人民政府研讨决定，现发布拟征收土地公告：

  地块一（YK2021004-2）方位崭露头角：开发区南昌大街以北、台北北路以西路段。

  土地征收补偿安顿费依照《山东省人民政府关于山东省征区域片归纳地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）发布的烟台经济技术开发区征区域片归纳地价规范履行。本次征地共触及1个区片，其间Ⅱ级区片每亩补偿7.2万元。地上附着物和青苗补偿费规范依照《山东省疆土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿规范的批复》(鲁疆土资字〔2017〕257号)规则履行; 居民住所、工矿企业及其他修建设备依照古现街道办事处和大季家街道办事处与产权人签定的拆迁补偿安顿协议予以补偿。回来搜狐，检查更加多