一新村坐落罗埠镇南部，紧邻汤溪镇峙龙湖新区。村庄区位条件较好，间隔罗埠镇政府约6公里，间隔汤溪镇政府约5公里，村庄承受汤溪新城辐射。

  1. 规划规划：本次规划规划分为村域规划和居民点规划两个层面，其间村域规划层面是指一新村行政统辖规划；用地组成主要为村庄居民点用地、基本农田、一般农田、园地、水域、村庄路途及乡镇用地等，村域面积约 138.90 公顷。

  居民点规划层面是指一新村居民点及周围需操控的区域，在这个层次中确认居民点总平面规划，共用工程规划及住所修建规划规划等，规划规划约 6.96 公顷。

  2. 规划期限：依据《浙江省村庄规划编制技能关键》（试行），规划期限与市（县）疆土空间总体规划保持一致，规划基期年为 2022 年，规划期限为 2021-2035 年，规划近期为2025年。

  1. 总体方针：一新村选用现代务实的规划办法，遵循国家可持续开展的战略的施行， 重视“以人为本，绿色节地”的规划理念，完结老村更新改造，树立宜居环境。规划经过改造添加乡民游憩、健身活动等场所，加强完善公共资源的装备，将村庄建造成为：环境优美、村庄调和的丰饶村庄。

  2. 功能定位与开展主题：以现代农业为引导，垦造区为依托，绿色工业提炼为方针， 要点打造“生态、现代、田园、宜居”及“高效农业、观光农业”的特征村庄。使得一新村成为：集田园、游园、农园于一体的现代休闲、集聚提高示范村。

  （1）人口规划：到 2022 年末，村庄现状户籍人口共有 602 人，至规划期末 2035年，一新村规划总人口 731 人。

  （2）用地规划：本次规划红线 公顷，其间村庄建造总用地为 6.57 公顷，水域 0.22 公顷，对外交通及其他国有建造用地及其他用地为 0.17 公顷。此次至规划期末人口到达 731 人，人均建造用地面积为 89.88 平方米/人。在村域内，规划红线 公顷。

  依据现状剖析及未来开展定位剖析，规划构成“一轴、一核、三片区”的总体布局结构。

  “三片区”指三个寓居片区，主要为罗大道寓居片区、龙口寓居片区、高堰寓居片区。

  一新村村庄建造用地类型为住所用地、村庄公共服务设施用地、村庄公共场所、村庄路途用地、村庄交通设施用地及村庄共用设施用地等。

  （1）乡民住所用地：规划乡民住所用地面积为 5.42 公顷，占建造用地的份额为 82.5%，人均用地面积 74.15 ㎡；

  （2）村庄公共服务设施用地：规划村庄公共服务设施用地 0.13 公顷，占建造用地的份额为2%，人均用地面积 1.78 ㎡；

  （3）村庄公共场所：规划村庄公共场所 0.08 公顷，占建造用地的份额为 1.22%，人均用地面积 1.09 ㎡；

  （4）村庄路途用地：规划村庄路途用地 0.83 公顷，占建造用地份额的 12.63%，人均用地面积 11.35 ㎡。

  澧浦镇山口村村庄规划计划已收悉，经我局评论原则同意山口村村庄规划计划，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划法令》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，寻求大众定见，公告时刻：2023年7月27日—2023年8月26日，共30日。

  公告地址：金义新区（金东区）政府网站（）；澧浦镇人民政府、山口村公告栏。

  请在公告之日起30日内将有关定见和主张经过以下方法反应我局，我局将充沛予以考虑。

  (1) 书面定见反应至金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局；邮递地址金东区东宁路315号金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局（邮编321015）；

  (2) 电话方法：金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局办公室82191815、疆土空间规划科82177505；澧浦自然资源规划所。

  *本文全部内容仅供参考，全部以官方发布实践施行为准，本文封面图来自于网络仅为配图与本文无关。